УЗАКОНИТЬ ПЕРЕПЛАНИРОВКУ


uzakonit pereplanirovkuЧто такое перепланировка? Что считается самовольной перепланировкой? Поставят ли штамп в техпаспорт? Как узаконить перепланировку в квартире? Многие из этих вопросов относительно оформления перепланировки встречаются нам в нашей практике, и мы постараемся Вам на них ответить.

На сегодня наверняка каждая вторая квартира была подвержена перепланировке, так как современные понятия комфорта немного отличаются от старых строительных норм. Многие увеличивают размер санузла, также нередко собственники делают кухню-студию, сносят стены и перегородки, увеличивают жилые комнаты. Только стоит помнить, что все конструктивные изменения стоит производить согласно строительным нормам и нормам безопасности. Кроме того добросовестный владелец квартиры должен знать, как правильно и по закону сделать свое жилье более комфортным для проживания, а так же получить согласование на перепланировку. Разрешение на самовольную перепланировку должно быть получено, в ином случае законодательно предусмотрена административная и даже уголовная ответственность за самовольную перепланировку квартирст. 275 уголовного кодекса Украины.
Кроме того, если узаконить перепланировку, приведенные в порядок документы значительно повысят стоимость недвижимости и ее ликвидность на рынке, если конечно можно рассматривать ликвидность недвижимого имущества, которое требует узаконивание перепланировки, так как перерегистрировать право собственности на такое имущество законодательно запрещено.

Что же всё-таки считается самовольной перепланировкой и какую перепланировку не нужно узаконивать? Если Вы намерены остеклить балкон и лоджию, убрать перегородку между ванной комнатой и туалетом, разобрать встроенные шкафы, антресоли и кладовые, то такая перепланировка не считается самовольной и не требует узаконения. Для документального оформления такой перепланировки достаточно заказать новый технический паспорт, в котором будет отражен новый поэтажный план квартиры с уже существующей планировкой.
Существует множество правовых путей узаконить перепланировку квартиры, какой именно будет оптимальным — подскажет наша команда профессионалов.

Список документов, необходимых для подписания договора об узаконении перепланировки:

  • Право устанавливающий документ — свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи квартиры, договор дарения, свидетельство о наследстве и др. — КСЕРОКОПИЯ
  • Технический паспорт БТИ на квартиру — КСЕРОКОПИЯ
  • Паспорт и код заказчика — КСЕРОКОПИЯ

Как происходит узаконение перепланировки:

  • Сбор информации и данных об объекте недвижимости
  • Сбор информации об изменениях, перепланировке
  • Выезд на объект недвижимости
  • Нахождение верного пути узаконения перепланировки
  • Подписание договора об узаконивании перепланировки
  • Изготовление новых документов, нового технического паспорта без штампа

Стоимость узаконения перепланировки квартиры согласно договору — от 2000 грн.

Для получения бесплатной консультации по вопросам узаконения перепланировки позвоните нам.