Меню

ОЦЕНКА

ОЦЕНКА АВТО

Независимая экспертная оценка авто и ущерба в Украине

ОЦЕНКА КВАРТИР

Независимая экспертная оценка квартир, комнат, гостинок

ОЦЕНКА ДОМОВ

Экспертная оценка частных домов, дач и  участков

ОЦЕНКА ЗЕМЛИ

Независимая экспертная оценка земельных участков

ОЦЕНКА БИЗНЕСА

Независимая экспертная оценка ЦИК, бизнеса, предприятий 

ОЦЕНКА ТОВАРОВ

Независимая экспертная оценка товаров в обороте и оборудования

Оценка недвижимости – одно из главных направлений деятельности нашей команды. Наши профессионалы с огромным опытом в сфере независимой оценки объектов недвижимости быстро, качественно и в короткий срок выполнят оценку имущества, в том числе оценку квартир, оценку домов, оценку земли, оценку авто, оценку товаров в обороте, оценку оборудования, оценку бизнеса, оценку целостно-имущественных комплексов.

оценка харьков

ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА ХАРЬКОВ

Наша команда выполняет оценку стоимости недвижимости в соответствии со всеми требованиями Закона Украины об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности, основывается на всех законных методах оценки, наши оценщики постоянно повышают свой профессиональный уровень и имеют все необходимые сертификаты, необходимые для предоставления услуг оценки. Также наша команда имеет опыт оптимизации налоговой базы при сделках с недвижимостью. Для чего заказывают экспертную оценку? 

Экспертная независимая оценка необходима для:

  • Определения рыночной стоимости квартиры (недвижимости) при переходе прав собственности на недвижимое имущество, а именно: для заключения договора купли-продажи, договора дарения, оформления наследства, для наследственного договора.
  • Определения нанесенного ущерба и размера страхового возмещения.
  • Определения стоимости залогового имущества – оценка недвижимости для ипотеки, залога
  • Определения госпошлины при судебных исках
  • Целей бухгалтерского учета юридических лиц, внесения в уставной капитал
  • Определения стоимости недвижимости супругов для раздела
  • Аренды или продажи государственного имущества, или имущества, в которой есть часть государственного имущества

Инвентаризация и оценка недвижимости тесно связана. Как и технический паспорт, экспертная независимая оценка недвижимого имущества необходима для всех операций с недвижимостью. При передаче недвижимости под залог и для нотариуса требуется оценить имущество. Чаще всего отчет о стоимости предоставляется нотариусу для продажи недвижимости для целей налогообложения. Также часто заказывают оценку для оформления наследства на квартиру, оформления договора дарения имущества. Оценка рыночной стоимости основывается на множестве факторов, которые зависят от выбранного подхода в оценке стоимости, что является частью процедуры определения стоимости. Результатом оценки является Отчет об оценке недвижимости. Вывод содержит рыночную стоимость недвижимости (цена на недвижимость), рассчитанная на основании главных подходов к оценке недвижимости — сравнительного, доходного и затратного подходов. Какой именно подход применять решает оценщик недвижимости. В большинстве отчетов о стоимости недвижимости применяется сравнительный подход, который отражает формирование цены на недвижимость на открытом рынке недвижимости. В доходном подходе основным показателем является оценка доходов недвижимости. Затратный подход отражает стоимость замещения или воссоздания аналогичного объекта недвижимости с учетом его износа.

Сроки выполнения зависят от объема и сложности работ. Рыночная стоимость недвижимости также зависит от многих факторов, поэтому рассчитывается индивидуально, но мы готовы предложить самые выгодные условия для наших клиентов и партнеров.

Также мы предоставляем услугу оценка недвижимости онлайн калькулятор.

Для этого Вам необходимо предоставить копии документов на наш электронный адрес: bti.kh.ua@gmail.com 

ОРИЕНТИРОВОЧНЫЕ ЦЕНЫ на экспертную оценку Харьков:

Независимая экспертная оценка квартиры:

Площадь, кв. м

СрокСтоимость, грн.Площадь, кв. мСрокСтоимость, грн.
50-1001 деньот 2700более 1001 день

от 3000

Независимая экспертная оценка частного дома:
Площадь, кв. мСрокСтоимость, грн.Площадь, кв. мСрокСтоимость, грн.
50-1001 деньот 3000более 1002 дняот 3500
Независимая экспертная оценка частного дома + оценка земли:

Площадь, кв. м

СрокСтоимость, грн.Площадь, кв. мСрокСтоимость, грн.
50-1001 деньот 4400более 1002 дня

от 4600

Экспертная оценка торговых и офисных
помещени
й:

Площадь, кв. м

СрокСтоимость, грн.Площадь, кв. мСрокСтоимость, грн.

До 100

3 дня38001500-20005 дней7000

100-300

3 дня40002000-30005 дней

8000

300-600

4 дня45003000-50007 дней

9000

600-1000

4 дня50005000-100007 дней

10000

1000-1500

5 дней

6000

больше 10000

7 дней

от 10000

Экспертная оценка производственных
помещени
й:

Площадь, кв. м

СрокСтоимость, грн.Площадь, кв. мСрокСтоимость, грн.

До 100

3 дня38001500-20005 дней

5500

100-300

3 дня40002000-30005 дней

6000

300-600

4 дня42003000-50005 дней

7000

600-1000

4 дня44005000-100005 дней

9000

1000-15005 дней5000больше 100005 дней

от 11000

Оценка незавершенного строительства:

Площадь, кв. м

СрокСтоимость, грн.Площадь, кв. мСрокСтоимость, грн.

До 300

4 дня45004000-50007 дней

8500

300-600

4 дня

47006000-70007 дней

9500

600-10005 дней50008000-90007 дней

11500

1000-2000

 

5 дней

 6500более 100007 дней

11500

2000-30005 дней7500 более 20000 10 дней

 12000